김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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젠슨 황 방한이 한국 부동산에 던진 질문
젠슨 황 방한이 한국 부동산에 던진 질문
단기 집값 호재보다 중요한 것은 고소득 일자리와 전력 인프라가 만드는 도시의 체력
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관광객 2000만 명 시대, 도심 숙박 자산이 뜬다
관광객 2000만 명 시대, 도심 숙박 자산이 뜬다
방한 관광객 급증, 객실 부족, 제도화 흐름…도심 숙박 자산 재평가 가능성 커진다
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내 동네 4년을 결정…지방선거는 ‘부동산 선거’다
내 동네 4년을 결정…지방선거는 ‘부동산 선거’다
교통·학군·정비사업·인허가까지…지방권력이 부동산 환경을 바꾼다
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‘사상 최고가’의 유혹…그래도 집부터 사야 하는 이유
‘사상 최고가’의 유혹…그래도 집부터 사야 하는 이유
'포모'가 커질수록 내 집 마련이 자산관리의 출발점이 돼야 한다
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비규제라고 다 오르지 않는다, 핵심은 서울 접근성
비규제라고 다 오르지 않는다, 핵심은 서울 접근성
일자리·교통·인프라 갖춘 화성·덕양·구리·남양주·의정부·부천에 주목할 때
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전세, 월세가 사라지고 있다
전세, 월세가 사라지고 있다
수요 억제 중심 정책이 임대 물량 축소라는 부작용으로 돌아오고 있다
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‘똘똘한 한 채’ 찾는다면 정비사업이 대안 될 수도
‘똘똘한 한 채’ 찾는다면 정비사업이 대안 될 수도
다주택 규제 속 주목, 공사비·규제 리스크는 이미 반영…단지 분석 '필수'
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‘아파트 여러 채’보다 ‘골목의 한 필지’…투자 공식이 바뀌었다
‘아파트 여러 채’보다 ‘골목의 한 필지’…투자 공식이 바뀌었다
취득세·종부세·양도세 중과가 주택을 압박하는 사이, 꼬마빌딩이 토지 상승 이익의 대안으로 부상하고 있다
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삼성 성과급이 향하는 곳, 수원·화성·판교 아파트
삼성 성과급이 향하는 곳, 수원·화성·판교 아파트
성과급과 사내 대출이 결합될 때 경기 남부와 서울 핵심지 수요가 달라진다
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“조선업이 끌고 집값이 밀었다” 울산만 홀로 오르는 이유
“조선업이 끌고 집값이 밀었다” 울산만 홀로 오르는 이유
임금 상승과 인구 유입으로 커진 수요…입주 물량 급감에 매매·전세 시장 함께 강세