김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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둔촌주공 청약 할까 말까
둔촌주공 청약 할까 말까
중도금 대출 범위 확대 '긍정적'…금리 상승, 실거주 의무 '신중론'
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가격보다 거래량 살아야 ‘정상적 조정 시장’이 된다
가격보다 거래량 살아야 ‘정상적 조정 시장’이 된다
어떻게든 이사를 정상적 수준으로 하도록…15억 원 대출규제도 과감히 풀어야
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‘서울+경기 5곳’ 마지막 남은 규제지역은 ‘정부 공인 입지’다
‘서울+경기 5곳’ 마지막 남은 규제지역은 ‘정부 공인 입지’다
국토교통부가 규제지역 남긴 이유 보면, 역설적으로 입지의 가치를 설명하고 있다
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‘잔치는 끝났다’ 앞으로 투자 전략은?
‘잔치는 끝났다’ 앞으로 투자 전략은?
수도권은 신축 위주의 투자, 무주택자는 가점 따라 투자 방향 달라져
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거래량 반등 시기? ‘10.27 비상경제회의’에 힌트 있다
거래량 반등 시기? ‘10.27 비상경제회의’에 힌트 있다
지금은 가격 상승·하락 중요한 시장 아냐…거래량부터 살려야 하는 시장
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정상화 되는 지방 시장을 준비하자
정상화 되는 지방 시장을 준비하자
규제지역 해제 후 정상화 되는 과정…경쟁력 있는 공급 찾는 시각 키우자
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‘버블 세븐’이 준 교훈과 침체기 시장 대응법
‘버블 세븐’이 준 교훈과 침체기 시장 대응법
과거 사례 분석해보면 침체기 요령 얻을 수 있어…매매가·전세가 갭 작다고 좋은 매물 아냐
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전월세 갱신청구권 안 쓴 세입자가 의도한 것은?
전월세 갱신청구권 안 쓴 세입자가 의도한 것은?
2년 후 상승률 더 클 것으로 예상했기 때문…현재 조정 가격도 2년 전보단 높다는 것 알아둬야
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초과이익 환수제 개선안이 재건축 발목 잡는 이유
초과이익 환수제 개선안이 재건축 발목 잡는 이유
재건축조합 내 세력다툼에 '10년 보유', '60세 이상' 변수까지 더해져 사업 더욱 꼬일 것
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9·26 규제지역 해제의 의미와 활용법
9·26 규제지역 해제의 의미와 활용법
비정상인 부동산 시장의 정상화 첫걸음…향후 정상적 시장을 대비해야 할 때