김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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삼성전자와 정비사업으로 주목 받는 수원 영통구
삼성전자와 정비사업으로 주목 받는 수원 영통구
'삼성전자로 설명이 끝나는 동네'…영통구 2만 7000가구 정비사업은 수원 최대 규모
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집값 상승 경로를 선점하자
집값 상승 경로를 선점하자
강남→과천→분당→수지→영통…확산 경로를 읽는 투자자의 시선
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이재명 정부 부동산 정책은 문재인 정부와 달라야 한다
이재명 정부 부동산 정책은 문재인 정부와 달라야 한다
세금을 통한 수요 억제 대신, 실질적인 공급 확대와 실수요자 지원에 방점을 둔 실용주의적 접근 기대
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2026년 수도권 주택 시장, 공급 절벽이 몰고 올 파장
2026년 수도권 주택 시장, 공급 절벽이 몰고 올 파장
착공 물량 급감과 PF위기로 입주 물량 서울 47.6%, 경기도 43.2%, 인천 36.9% 감소 예상
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또다시 반복되는 규제…지금 필요한 건 해제와 공급이다
또다시 반복되는 규제…지금 필요한 건 해제와 공급이다
강남의 상승은 전체 시장 아냐…지방과 수도권 외곽은 여전히 얼어붙어
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교통망조차 못 뚫는 자, 대통령 자격 없다
교통망조차 못 뚫는 자, 대통령 자격 없다
2008년 약속, 2025년 배신…17년간 제자리걸음인 수도권 철도망
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대선 부동산 공약들을 박제해 두자
대선 부동산 공약들을 박제해 두자
"억누르지 말자"는 그 말의 무게…민주당 후보의 부동산 공약 전환을 바라보며
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시세 차익만으론 부족한 시대…‘현금흐름형’ 투자를 병행할 때
시세 차익만으론 부족한 시대…‘현금흐름형’ 투자를 병행할 때
정부 정책 등 시세 차익형 투자 한계…'월세 받는 부동산' 전략 중요성 커져
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왜 부동산 공약은 믿음을 잃어가는 것일까?
왜 부동산 공약은 믿음을 잃어가는 것일까?
부동산은 단기간에 해결될 수 없는 복합적 과제…‘공급 확대’, ‘규제 완화’ 구호만으로 시장 신뢰 얻기 어려워
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102번의 조작…집값마저 거짓이었던 시대
102번의 조작…집값마저 거짓이었던 시대
감시는 상시적·독립적으로 작동해야…사건 벌어진 뒤 감사는 ‘사후약방문’에 불과