김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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2026년, 8년 임대만기 폭탄이 부른 ‘시장 리셋’의 서막
2026년, 8년 임대만기 폭탄이 부른 ‘시장 리셋’의 서막
60만 호의 만기 물량, 위기 아닌 기회…세제·수익률·입지로 판 읽는 '구조적 투자 전략'
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‘25억 원의 벽’ 대출이 막힌 시대의 생존 전략
‘25억 원의 벽’ 대출이 막힌 시대의 생존 전략
대출 절벽 시대, 자산 재편·대체금융·현금협상으로 버티는 생존 매뉴얼
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위선과 무능의 민낯, 10.15 부동산 대책의 실패 필연성
위선과 무능의 민낯, 10.15 부동산 대책의 실패 필연성
집값 잡겠단 명분 무색…고위 당국자 갭투자·입장 번복·공급 부재로 신뢰와 시장 모두 흔들
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눌림목일까, 전환점일까…‘10.15 부동산 대책’의 시간차 효과
눌림목일까, 전환점일까…‘10.15 부동산 대책’의 시간차 효과
시장의 시간차는 정부가 통제할 수 없다…전세·공급·양극화 도미노 우려
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규제는 살아 있다…부동산 시장, 스위치 전략에 흔들린다
규제는 살아 있다…부동산 시장, 스위치 전략에 흔들린다
양도세 완화에도 대출·전매·거래 규제는 강화…지역별 풍선효과 예의 주시
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집 팔아 주식을 사라는 어이없는 주장에 대해
집 팔아 주식을 사라는 어이없는 주장에 대해
부동산 비중이 문제라고? 신뢰를 잃은 한국 주식시장, 국민에게 책임을 돌리지 말라
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한국은행의 현실인식 부족과 탁상행정의 민낯
한국은행의 현실인식 부족과 탁상행정의 민낯
부동산 시장에 대한 근본적 이해 부족…현실에서의 정보 비대칭성, 비합리적 의사 결정 담지 못해
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영등포, 서울 부동산 지형의 마지막 퍼즐
영등포, 서울 부동산 지형의 마지막 퍼즐
산업화의 심장에서 금융·문화·주거의 허브로 진화하는 서울 서남권의 프라임 시티
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이재명 정부 주택공급, 숫자는 있는데 착공 버튼이 없다
이재명 정부 주택공급, 숫자는 있는데 착공 버튼이 없다
인허가·PF·미분양·가계부채, 네 바퀴가 멈춘 한국 주택시장
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강남·마용성 뒤이을 차세대 주자, 광진구가 온다
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재개발·재건축, 한강벨트 프리미엄, 동서울터미널 현대화까지…2030년 광진구의 미래는 달라진다