김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
부동산
부동산 인사이트
집값 누르려다 시장을 멈추는 세금의 역설
집값 누르려다 시장을 멈추는 세금의 역설
고가 1주택까지 과세 논의가 번지면 ‘갈아타기’가 멈추고 거래 혈관이 먼저 막힌다
부동산
부동산 인사이트
‘강남’이 아니어도 ‘내 집’을 선택해야 할 때다
‘강남’이 아니어도 ‘내 집’을 선택해야 할 때다
전세 급등·월세 폭등·입주 물량 감소…주거 시장의 구조가 바뀌고 있다
부동산
부동산 인사이트
5월 9일 이후, 매물이 풀릴까 잠길까
5월 9일 이후, 매물이 풀릴까 잠길까
다주택자 양도세 중과 재개가 촉발할 시장의 갈림길
부동산
부동산 인사이트
초양극화의 파도, 2026년 부의 지도는 어디로 흐르는가
초양극화의 파도, 2026년 부의 지도는 어디로 흐르는가
승자만 살아남는 구조적 대전환기, 대한민국 부동산의 '진짜 핵심지'는 어디인가
부동산
부동산 인사이트
1500원 시대의 충격, 고환율이 던진 부동산 구조대전환
1500원 시대의 충격, 고환율이 던진 부동산 구조대전환
금리·공사비·PF·수급·심리까지 전방위 압박…시험대에 선 한국 부동산
부동산
부동산 인사이트
2025년 한국 부동산 시장을 뒤흔든 10대 결정적 장면
2025년 한국 부동산 시장을 뒤흔든 10대 결정적 장면
'초격차' 시대, 부(富)는 '희소성'으로만 흐른다…공급 절벽·금리 피벗·입지 양극화가 시장 재편
부동산
부동산 인사이트
돈의 방향이 바뀐다…비서울 재발견의 해 2026
돈의 방향이 바뀐다…비서울 재발견의 해 2026
극단적 양극화의 2025년을 지나, 전세가율·공급 절벽·일자리 지도로 읽는 비서울 필승 투자 전략
부동산
부동산 인사이트
송파·성동-강남을 대체한 새로운 중심 축
송파·성동-강남을 대체한 새로운 중심 축
두 자릿수 급등이 만든 '신(新) 고급 주거 축'…강남–잠실–문정·성수–왕십리로 이어지는 새로운 집중의 흐름
부동산
부동산 인사이트
매매라는 환상을 버리고 전세라는 실체를 보라
매매라는 환상을 버리고 전세라는 실체를 보라
거래량 충분치 않을 때 매매 가격 등락 무의미…실사용 가치만으로 결정되는 전세 가격이 시장 가늠할 척도
부동산
부동산 인사이트
3중 규제의 시대, ‘위기 속 기회’ 전략 가이드
3중 규제의 시대, ‘위기 속 기회’ 전략 가이드
LTV·DSR 압박 속 비규제지역·GTX 축·구축 아파트에서 해법 찾기