김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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교통·교육·환경 다 좋은 중소도시 투자? ‘난 반댈세’
교통·교육·환경 다 좋은 중소도시 투자? ‘난 반댈세’
입지 좋아 보여도 수요 안 따르면 낭패…중소도시는 가격 왜곡도 심해
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‘신상’ 아파트의 경쟁력을 따지는 비법
‘신상’ 아파트의 경쟁력을 따지는 비법
새 아파트 메리트는 보통 10년, 이후엔 결국 '입지' 따라 달라져
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‘규제 없어 기회?’ 차라리 규제 지역을 잡아라
‘규제 없어 기회?’ 차라리 규제 지역을 잡아라
과거 같은 지방 풍선효과 이제는 어려워…자체적으로 회복 못할 가능성
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족집게 ‘입주 물량 분석’ 제대로 활용하려면
족집게 ‘입주 물량 분석’ 제대로 활용하려면
정확한 예측으로 인기지만 맹신하면 실패…입지 경쟁력과 수요 파악이 먼저
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‘입지 경쟁력 vs 상품 경쟁력’ 최후의 승자는?
‘입지 경쟁력 vs 상품 경쟁력’ 최후의 승자는?
입지가 전부? 상품 경쟁력도 중요해져…신도시 노후화와 도심 재개발에 대입해보니
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양극화되는 ‘버블세븐’ 옥석 고르기
양극화되는 ‘버블세븐’ 옥석 고르기
입지 외에 지역별 상품가치 따져야…재건축 이슈 있는 지역 주목할 것
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앞으로 10년, 부산을 주목해야 하는 이유
앞으로 10년, 부산을 주목해야 하는 이유
질적 시장 들어선 부산, 아파트 개별 동 단위까지 분석 필요해
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대한민국 최고 상권은 어디?
대한민국 최고 상권은 어디?
상권도 결국은 '입지' 중심상권은 '명동'이 최고, 교외 대형 유통점은 주거 프리미엄
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외환위기·금융위기 버틴 ‘안전가옥’의 비밀
외환위기·금융위기 버틴 ‘안전가옥’의 비밀
부모 세대의 '실수요 투자' 벤치마킹해야… 무리한 대출 피하고 입지 공부가 우선
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‘광명역처럼?’ 지방 KTX 역세권 평가의 기준
‘광명역처럼?’ 지방 KTX 역세권 평가의 기준
수도권 이외 지역은 출퇴근족 이용 적어 수도권만큼 프리미엄 주는 건 위험