김학렬더리서치그룹 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
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아침 차려줘야 진짜 고급 아파트?
아침 차려줘야 진짜 고급 아파트?
아파트 '질적 상품' 시대로 진입, 각종 서비스 포함 프리미엄 더해야 제대로 된 시장가치
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작은 아파트단지도 ‘뭉치면’ 대단지를 이긴다
작은 아파트단지도 ‘뭉치면’ 대단지를 이긴다
동일한 입지라면 대단지가 프리미엄…소단지도 '택지개발지구'처럼 보이면 경쟁력
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구축 아파트는 ‘주차장’부터 체크하라
구축 아파트는 ‘주차장’부터 체크하라
세대당 최소 1대 이상 돼야…주차시설이 아파트 선택의 중요 요소로 떠올라
심층기획
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재개발·재건축 계속돼도 공급이 늘 부족한 이유
재개발·재건축 계속돼도 공급이 늘 부족한 이유
'신규 아파트' 수요 계속 늘지만, 재개발·재건축으론 세대 수 증가에 한계
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대구의 강남, 수성구 아파트 ‘평당 3천’의 조건
대구의 강남, 수성구 아파트 ‘평당 3천’의 조건
3.3㎡당 1천만·2천만·3천만 원대마다 시장 특성 달라져…조정기는 입지·상품 공부 시기
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투기지역은 ‘정부 공인’ 최고 입지다
투기지역은 ‘정부 공인’ 최고 입지다
정부 4단계 입지 구분법…현재의 규제 정책 및 조정 시장은 실수요자에게 좋은 타이밍
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논리적으로 완벽한 분양가상한제의 현실
논리적으로 완벽한 분양가상한제의 현실
분양가 잡아도 수요 그대로면 프리미엄 올라…집값 외 일자리, 기반시설에 집중해야
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대형 유통시설 입지에 ‘정치’가 필요한 이유
대형 유통시설 입지에 ‘정치’가 필요한 이유
주민은 주거 프리미엄에 환영, 상인은 생존권 위협 반대…정치로 해결하는 수밖에
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8·2 대책 그후, 추가 하락 너무 기대 마라
8·2 대책 그후, 추가 하락 너무 기대 마라
부동산 정책 의도는 '투기 수요 억제'…기대만큼의 시세 하락은 어려워
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부동산 정책 ‘반응과 대응’ 사이
부동산 정책 ‘반응과 대응’ 사이
반응과 대응은 '내공과 외공' 같은 것…반응하기 위해서는 꾸준한 관심 필요