김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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GTX-B 예타 통과, 아직 움직이지 마라
GTX-B 예타 통과, 아직 움직이지 마라
수요 충분치 않아 정치적 결정 가능성 농후…가시화된 이후 판단해야
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서울도 모르면서 지방에 투자하시려고요?
서울도 모르면서 지방에 투자하시려고요?
유명 아파트일수록 검증된 단지…잘 모르는 지방엔 함정 도사려
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다시 뛰는 서울 아파트 시세 ‘반전’ 뒤엔…
다시 뛰는 서울 아파트 시세 ‘반전’ 뒤엔…
7월부터 상승 전환…신규 입주 물량 많은 곳은 매매가 상승, 임차 보합 '실거주 시장'
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2019 전국 지자체별 시황, 상승세 탄 곳은?
2019 전국 지자체별 시황, 상승세 탄 곳은?
서울-지방 다른 방향성, 서울도 양분…상승 시장만 계속해서 상승세, 투자에 신중해야 할 때
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‘자가 점유율’이 말해주지 않는 것
‘자가 점유율’이 말해주지 않는 것
자가 점유율 낮은 강남과 1기 신도시, '미래가치' 따라 달리 해석해야
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재건축 가능연한 연장 방안의 함정
재건축 가능연한 연장 방안의 함정
'신축 아파트' 지속적 공급 없으면 이미 지어진 '신상' 가격 급등할 것
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서울 아파트 ‘데이터’만으로 분석하는 시대는 끝났다
서울 아파트 ‘데이터’만으로 분석하는 시대는 끝났다
서울은 이제 '질적 시장' 데이터는 참고사항, 정성적 방법으로 세부 지역별 다른 전략 필요
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부동산 시장을 두고 해석이 제각각인 이유
부동산 시장을 두고 해석이 제각각인 이유
정부·기업·개인 모두 입장 달라…각자 입장에서 해석한 의견에 휘둘리지 말 것
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찔러도 안 터질 땐? 거품 확인 비법
찔러도 안 터질 땐? 거품 확인 비법
가격만으로 판단은 무리, 투기수요 속 실수요 시장 확인해야
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수요-공급 측정 ‘빠숑 노하우’ 전격 공개
수요-공급 측정 ‘빠숑 노하우’ 전격 공개
공급량 파악은 비교적 수월…수요는 정량적 방법 외 변수 많지만 '현장 동향' 고려해야