김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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총선 앞두고 발표된 ‘광역교통 2030’, 성급한 결정보단 관망할 때
총선 앞두고 발표된 ‘광역교통 2030’, 성급한 결정보단 관망할 때
발표된 계획이 확정될지도 모르고, 확정돼도 언제 착공할지 불확실하며, 확정된 계획이 변경될 가능성도 존재
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공급량 10년 내 최대인데, 서울 아파트값 계속 오르는 이유
공급량 10년 내 최대인데, 서울 아파트값 계속 오르는 이유
현 부동산 정책 매수·보유·매도 모두 막아…출구 마련해 줘야 숨통 트일 것
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‘분양가 상한제’ 대비 및 미리 짜는 2020년 부동산 전략
‘분양가 상한제’ 대비 및 미리 짜는 2020년 부동산 전략
싼 가격보다 조정장에서 살아남을 주택 골라야…청약 기다리지 말고 프리미엄 주고 사는 것도 고려해야
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미분양, 원인을 알면 기회가 보인다
미분양, 원인을 알면 기회가 보인다
입지·가격·물량이 원인…대부분 시간이 해결하지만 그렇지 않은 것 골라내야
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분양가 상한제 이후 부동산 시장 어디로 가나
분양가 상한제 이후 부동산 시장 어디로 가나
서울·수도권 인기지역 가격 상승 지속, 지방은 양극화 심화…매물별로 꼼꼼히 따져봐야
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‘분양가 상한제 풍선효과’ 2기 신도시 살까 말까
‘분양가 상한제 풍선효과’ 2기 신도시 살까 말까
미분양 해소되고 프리미엄 상승…묻지마 매수 위험, 실수요층은 기반시설 꼭 확인
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‘최고가 경신’ 주상복합, 지금 매수해도 괜찮을까?
‘최고가 경신’ 주상복합, 지금 매수해도 괜찮을까?
일반 아파트 대비 덜 올라 갭 메우기 나섰나…주상복합만의 수요는 따로 있다
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중대형 아파트 ‘인기’에 속지 마라
중대형 아파트 ‘인기’에 속지 마라
규제로 인한 풍선효과일 가능성 커…입주민 계층까지 살피며 더 꼼꼼히 따져야
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‘청약 대란’ 송도 프리미엄 셋…다 가질 순 없다
‘청약 대란’ 송도 프리미엄 셋…다 가질 순 없다
투자 수요 몰려 평균 경쟁률 143 대 1…교육, 전망, 교통 다 갖춘 입지 없어 하나만 선택해야
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‘1123 대 1’ 사당 3구역 청약으로 본 분양가상한제
‘1123 대 1’ 사당 3구역 청약으로 본 분양가상한제
서울 시내 평균분양률 세 자릿수 3년 만…지난해 분양 시세보다 3.3㎡당 1천만 원 저렴