김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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혼란의 2020년, 어디에 투자해야 할까?
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부동산 투자 방법 다양화…전문가·강의 늘었지만 중요한 건 '입지 분석 노하우' 쌓기
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‘빠숑’에 대한 세 가지 오해와 해명
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컨설팅 업자 아닌 냉정한 애널리스트일 뿐…보는 눈을 키우고 리스크를 피하자는 것이 목적
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찍어만 주세요? 스스로 분석 못하면 사지 말아야
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싸고 좋은 물건은 없다…'찍어주는 아파트'는 투기꾼 이익 실현용일 가능성 커
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12·16 대책 활용 ‘실거주 목적이면 실망·불안 매물 노려라’
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8·2, 9·13 대책 때 단기 조정장 나타나…이때가 최적의 매수 타이밍
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결혼할 때 집 사야 할까? 신혼부부 통계로 보니
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혼인 1년차 주택 소유 32.5%, 5년차에 53.2%로 절반 이상…공동소유 증가 추세
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‘본진 털렸다’는 부산 부동산, 2012년 서울 수순 따를까
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조정대상지역 해제 후 외지 투자자 몰리며 폭등… 실수요층 '멘붕' 올 정도
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‘분당 대형 아파트’ 전고점 돌파 여부는 재건축에 달렸다
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2010년대 강남 신축 이후 분당 매력 사라져…2020년 30년차 맞은 분당, 재건축 이슈 불 붙을 듯
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미래가치 충분 ‘수색증산뉴타운’ 들여다보니
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과제는 수색변전소 지중화…분양가 낮지만 발전 가능성 높아
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질적 시장 돌입한 부산, 추격 매수보단 지켜볼 때
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조정대상지역 해제 후 '해수동' 매매가 상승, 반면 전세가는 변동 없어…실수요보다 투자 수요 몰려
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혼란의 부동산 시장, 기회와 위험을 구분하는 방법
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시장이 원하는 곳은 규제, 원치 않는 곳은 해제…'묻지마 투자 조언' 조심할 때