김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
부동산
부동산 인사이트
군포 상승, 과천 하락…두 도시의 엇갈린 운명
군포 상승, 과천 하락…두 도시의 엇갈린 운명
주변 규제지역 늘자 비규제지역 군포에 몰려…과천은 규제 강화로 전세 실망 매물 쏟아져
부동산
부동산 인사이트
‘갭투자 장인’이 되기 위한 필수 조건
‘갭투자 장인’이 되기 위한 필수 조건
갭투자 장인에겐 어떤 투자상품보다 매력적…어설프게 하려면 하지 않는 게 좋아
부동산
부동산 인사이트
창릉·탄현 사업 본격화, 고양시 수혜·악재 지역은?
창릉·탄현 사업 본격화, 고양시 수혜·악재 지역은?
소외됐던 고양시 덕양구 모든 아파트 수혜…기존 일산신도시는 인구 유출 막을 방법 찾아야
부동산
부동산 인사이트
코로나 사태에도 상승세…실수요 시장이라는 반증
코로나 사태에도 상승세…실수요 시장이라는 반증
강력한 부동산 규제에 코로나 19로 경제 침체…실수요 아니면 가격 상승 설명할 길 없어
부동산
부동산 인사이트
‘풍선효과’ 규제의 끝은 어딜까? 2.20 대책 대응법
‘풍선효과’ 규제의 끝은 어딜까? 2.20 대책 대응법
규제 안 받은 곳으로 수요 몰림 반복될 듯…마지막에 '상투' 조심해야
부동산
부동산 인사이트
신축·구축 디커플링 심화, 입지가 전부인 시대 지났다
신축·구축 디커플링 심화, 입지가 전부인 시대 지났다
비싸도 새 아파트 사려는 욕구가 대세…구축 위주의 정책 효과 크지 않아
부동산
부동산 인사이트
오피스텔 투자 목적은 월세 수익이어야 한다
오피스텔 투자 목적은 월세 수익이어야 한다
아파트와는 전혀 다른 투자상품…오래 보유할수록 상품성 떨어져
부동산
부동산 인사이트
아파트 공급 충분? 통계 맹신하면 안 되는 이유
아파트 공급 충분? 통계 맹신하면 안 되는 이유
서울 입주 물량 3년 연속 상승했지만 가격도 급등…'서울 전체'가 아닌 '개별 입'지를 함께 봐야
부동산
부동산 인사이트
‘안개 속에 기회가’ 혼란한 부동산 시장의 성공법칙
‘안개 속에 기회가’ 혼란한 부동산 시장의 성공법칙
'대세 상승기'라고 다 오르지 않고, 좋은 입지라도 똑같지 않아
부동산
부동산 인사이트
‘풍수는 과학’ 좋은 입지를 찾는 또 하나의 방법
‘풍수는 과학’ 좋은 입지를 찾는 또 하나의 방법
입지적 단점 보완하는 '비보책' 활용…1·2기 신도시, 세종시가 대표적