김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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전문가 의견보다 중요한 건 나만의 기준
전문가 의견보다 중요한 건 나만의 기준
매일의 가격변동 분석은 오히려 '독', 장기적으로 근본 가치 변동 파악해야
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인구가 줄어도 서울 집값이 오르는 이유
인구가 줄어도 서울 집값이 오르는 이유
1·2차 산업 지고 3·4차 산업 뜨면서 지방 쇠퇴하고 수도권 집중화 현상 갈수록 심화
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비규제지역의 상승, 지금 들어간다면?
비규제지역의 상승, 지금 들어간다면?
안산·송도·부천 등 비규제지역이 상승률 상위…실수요·투기수요 구분해야
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5·6 부동산 대책 분석법 및 향후 전략 짜기
5·6 부동산 대책 분석법 및 향후 전략 짜기
서울은 계속해서 공급 부족…코로나19 이슈에도 부동산 본질은 변하지 않아
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매도할 수 없는 부동산은 사지 말아야 한다
매도할 수 없는 부동산은 사지 말아야 한다
재개발 힘든 지역의 '나홀로' 빌라·다세대 애물단지 되기 쉬워…매도 전략은 매수 단계부터 시작해야
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조정기라는데, 매수 타이밍은 언제일까
조정기라는데, 매수 타이밍은 언제일까
2014년 전세가율 30%로 거품 있었지만, 지금은 60%대…6년 전 가격으로 돌아가지 않아
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총선 이후 부동산 시장 접근 전략
총선 이후 부동산 시장 접근 전략
기존 정책 그대로 추진 가능성 높아…절세 전략에 집중할 필요
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박원순 서울시장과의 부동산 정책 가상 대담
박원순 서울시장과의 부동산 정책 가상 대담
박원순 "새로 쓰는 재개발보다 고쳐 쓰는 도시재생을", 김학렬 "진짜 주민이 원하는 걸 들어야"
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로얄층·저층 차이가 하락세? 시세 제대로 읽으려면
로얄층·저층 차이가 하락세? 시세 제대로 읽으려면
같은 단지·면적이라도 '층수·향·타입·동 위치'에 따라 큰 차이…1회성 거래로 판단하지 말아야
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강남구 하락률 전국 2위…태풍일까, 미풍일까?
강남구 하락률 전국 2위…태풍일까, 미풍일까?
서초구, 송파구도 하락…코로나19 영향 언제까지 가느냐가 관건