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김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com

필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.

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‘적정 가격’ 기준은 지역 최고가 아파트
분양·아파트 시세 판단 기준…최고가 아파트보다 가격 낮으면 더 오를 수 있어
2018.09.10 · 약 7분
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10년 전 ‘쑥대밭’ 재개발 투자 성공법
재건축은 시세·추가비용만 보면 돼…재개발은 욕심 버리고 신중하게 접근해야
2018.09.03 · 약 8분
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20년 이상 구축아파트, 입지·공급 따져라
입지가 최우선, 상품성은 준공연차별로 달라…주변 대규모 공급도 변수
2018.08.27 · 약 7분
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중대형 아파트로 갈아타시게? ‘호갱’ 안 되려면
소형은 어디서나 인기지만 중대형은 가격보다 수요, 입지부터 따져봐야
2018.08.20 · 약 7분
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실패하지 않는 오피스텔 투자의 조건
공실 가능성 최우선 체크…월세 수익률과 매매 시세차익 중 투자 목적 명확히 해야
2018.08.13 · 약 7분
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다세대·빌라, 지금 사도 괜찮을까
역세권에 5년 미만, 경쟁 아파트 없다면 OK…시세 차익보다 월세 수익 우선
2018.08.06 · 약 7분
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나만을 기다리는 싸고 좋은 전세는 없다
입지냐 가격이냐 둘 중 선택…임대 살면서 다음 이사 갈 곳 꼭 생각해야
2018.07.30 · 약 6분
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2기 신도시의 미래가 궁금하면 ‘1기’를 보라
광교·운정·김포·동탄…기반시설 점검해보고, 5~10년 후 바라보며 투자해야
2018.07.23 · 약 8분
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30년 임박, 1기 신도시 입지 경쟁력의 기준
기반시설, 주변 경쟁단지, 주거 프리미엄…무엇보다 교육환경이 중요
2018.07.16 · 약 7분
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입지 프리미엄은 무엇으로 결정되는가
대규모 물길·녹지가 주효…혐오시설 사라지고 공원 조성되는 곳 주목
2018.07.09 · 약 7분