김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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‘총통화량’, ‘주택 시가총액’의 상관관계로 보는 투자 전략
‘총통화량’, ‘주택 시가총액’의 상관관계로 보는 투자 전략
총통화량은 역사상 줄어본 적이 없다…통화량 늘수록 자산시장 흘러가는 자금 늘어
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‘서울 대체지’ 아닌 ‘독자적 잠재력’으로 뜨고 있는 경기도
‘서울 대체지’ 아닌 ‘독자적 잠재력’으로 뜨고 있는 경기도
합리적인 가격대, 풍부한 개발 기회, 안정적인 수요 증가로 매력적인 선택지로 변해
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위기를 기회로 만드는 지방 부동산 투자법
위기를 기회로 만드는 지방 부동산 투자법
핵심 입지 수요는 꾸준히 존재…낮은 가격으로 진입해 장기적 안목으로 투자하는 것이 효과적
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오피스텔 투자, 지금이 투자 적기인 이유
오피스텔 투자, 지금이 투자 적기인 이유
아파트 공급 부족, 주택 수 제외, 금리 인하 등 유리한 환경…주변 상권, 교통망, 관리비 등 살펴야
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한국은행 총재, 금융감독원장의 역할은 어디까지일까
한국은행 총재, 금융감독원장의 역할은 어디까지일까
본연의 역할 외에 부동산 시장까지 개입…지나친 개입은 장기적 경제 안정성 해칠 수도
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금리 내렸지만…대출 규제 시기 4가지 대응 전략
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안정적 자금 운영, 똘똘한 한 채, 지방의 유망 지역, 수익형 부동산에 주목
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금리인하만으로 시장이 살아나기 힘든 이유
금리인하만으로 시장이 살아나기 힘든 이유
DSR 등 대출 규제가 영향 더 커…'묻지마 투자'보다 신중한 투자 필요
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오를까 내릴까, 살까 기다릴까…2025년 현실 투자 전략
오를까 내릴까, 살까 기다릴까…2025년 현실 투자 전략
무리한 투자는 금물, 안정적 자본 확충 또는 임대차 시장 활용도 고려해야…투자 기회 보이면 바로 매입하는 신속함 필요
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1기 신도시 선도지구 지정과 투자 전략
1기 신도시 선도지구 지정과 투자 전략
한국 부동산 시장 판세에 큰 변화 예상…실제 투자 않더라도 진행 과정에 주목해야
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‘국평’ 60억 시대…‘거주 공간’ 넘어 ‘고가 자산’으로 변모
‘국평’ 60억 시대…‘거주 공간’ 넘어 ‘고가 자산’으로 변모
매력적 투자처 인식되며 해외 자본 가세…부동산 양극화 더욱 심해질 것