김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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규제의 역설-시장 위한 정책인가, 혼란 부르는 제도인가
규제의 역설-시장 위한 정책인가, 혼란 부르는 제도인가
당초 의도와 달리 부작용 낳고 시장 혼란 가중…가장 큰 피해는 시장의 약자들이 받아
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‘부자 보고서’로 본 고액 자산가의 투자 전략
‘부자 보고서’로 본 고액 자산가의 투자 전략
부동산 자산 55.4%로 지속적 선호…법인 활용, 지방 확장, 대체투자 등 다양한 전략 구사
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1기 신도시 재건축, ‘이주 단지’가 아니라 ‘속도’가 핵심이다
1기 신도시 재건축, ‘이주 단지’가 아니라 ‘속도’가 핵심이다
이주 단지는 임시방편에 불과…정부·지자체는 신속한 재건축 위한 제도적·정책적 지원 아끼지 말아야
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2025년 경기도 부동산을 주목해야 하는 이유
2025년 경기도 부동산을 주목해야 하는 이유
'인구·수요·교통망' 삼박자를 갖춘 핵심 지역…수도권 주거 대안으로 중요성 점점 커져
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세 번의 탄핵 정국, 부동산 상황 비교해보니
세 번의 탄핵 정국, 부동산 상황 비교해보니
단기적으론 혼란, 장기적으론 수급이 좌우…정책 변화 가능성 커 지속적 관찰 필요
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1기 신도시 재건축, 선도지구 지정의 의미와 투자 전략
1기 신도시 재건축, 선도지구 지정의 의미와 투자 전략
재건축은 단기적 수익보다 장기적 가치 추구 투자라는 점 잊지 말아야
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‘총통화량’, ‘주택 시가총액’의 상관관계로 보는 투자 전략
‘총통화량’, ‘주택 시가총액’의 상관관계로 보는 투자 전략
총통화량은 역사상 줄어본 적이 없다…통화량 늘수록 자산시장 흘러가는 자금 늘어
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‘서울 대체지’ 아닌 ‘독자적 잠재력’으로 뜨고 있는 경기도
‘서울 대체지’ 아닌 ‘독자적 잠재력’으로 뜨고 있는 경기도
합리적인 가격대, 풍부한 개발 기회, 안정적인 수요 증가로 매력적인 선택지로 변해
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위기를 기회로 만드는 지방 부동산 투자법
위기를 기회로 만드는 지방 부동산 투자법
핵심 입지 수요는 꾸준히 존재…낮은 가격으로 진입해 장기적 안목으로 투자하는 것이 효과적
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오피스텔 투자, 지금이 투자 적기인 이유
오피스텔 투자, 지금이 투자 적기인 이유
아파트 공급 부족, 주택 수 제외, 금리 인하 등 유리한 환경…주변 상권, 교통망, 관리비 등 살펴야