김학렬

서울 공급량 부족, 수도권 눈여겨봐야…신도시·교통망·교육 인프라 조건 꼭 따져봐라

19~39세 무주택 청년 대상, 가입 기간 1년 이상 1000만 납부 시 저금리 대출 가능

'일자리가 증가'하는 지역, '주택 문제를 해결'하는 지역을 보라

공급자에게 어려운 시장이지만 소비자에겐 좋은 기회…원하는 가격대에 골라 살 수 있어

정주 인구 많고, 일자리가 많아질 곳, 생활 여건 갖춰진 곳 관심 가져야

김포·인천 요구 절충안 마련…오랜 시간 끌었지만 연장은 확실시

수요 많은 도심에서 정비사업 통해 선호도 높은 신축 주택 공급되도록 규제 혁파

1000~3000세대 대단지, 1000세대 이상 일반분양, 청약자수 2만 이상, 경쟁률 높은 곳의 주변 아파트에 주목

청약통장과 대출 연계한 주거지원 방안 추진…청년층 자가보유의사는 늘었지만 보유율은 줄어

3년 되지 않은 데이터로 해석에 한계…서울 25구 중 18개구는 오히려 매물 감소

하남·김포·남양주는 서울 수요 지역…화성·평택·시흥·광주는 지방 수요 지역

변화하지 않는 상권은 도태…강남, 홍대·합정, 성수처럼 변화하는 상권은 성장

강남권 수요 증가, 공급 한정된 상황에서 기대 높아져

현재 약보합시장이지만, GTX-A 연신내역, 수색역세권개발 등 호재 앞둬

22일부터 뉴홈 3차 사전청약 시작…본청약까지 5~9년 걸린 기존 사례 참고해야

공부하면 방법이 나온다…50년 만기 주택담보대출로 주택 구매 계획 옵션 생겨

주택 인허가·착공 전년 대비 30~50% 이상 감소…이대로는 2~3년 뒤 집값 급등 폭탄

국토부, GTX 적기 개통 위해 7247억 원 투입…A 노선 ‘운정~서울역’, ‘동탄~수서’ 부분 개통

2000년대 지하철 8개 노선으로 균형 발전…강남 고집할 필요 없어

'전월세 상한제' 영향으로 한 단지서도 시세 혼란…상승·하락 맞추기보다 빠른 '내 집 마련'이 중요