쌍용건설
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핵심 입지와 높은 사업성 인정받아 경쟁 성사…매몰비용 감수하는 '선별수주' 경향 강화
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재건축 어려워지자 리모델링 붐...수도권 62개 단지서 추진
리모델링 후 가격 2배 이상 뛴 곳도…"평면 한계·건물 수명 등 단점, 한정적으로 적용해야"
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그랜드 앰배서더 서울 풀만, 600억 원 근저당권 설정한 까닭
1월 화재→3월 근저당권 설정→4월 리모델링 착수…호텔 측 "사용처 정해진 것 없다"
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거품 없는 가격에 좋은 입지 고를 수 있지만 이것저것 직접 따져봐야 해 ‘하이리스크’
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