김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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‘부동산 대폭락 시대’가 오면 서민 주거문제가 해결될까
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불경기 강남권 집값 상승은 수요가 여전함을 보여줘…공급 확대만이 해결책
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‘청약위축지역’ 지정으로 예상되는 두 가지 갈림길
‘청약위축지역’ 지정으로 예상되는 두 가지 갈림길
입지 좋은 곳은 곧 '과열지구'로, 입지 나쁜 곳은 '낙인효과'로 양극화 심화될 것
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강남에 집중된 정부 정책, 비강남 주민은 웁니다
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'강남 규제'에만 관심…비강남 지역 주거복지 향상 기다리다 지칠 지경
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‘강남’과 ‘강남의 새 아파트’는 구분해서 봐야 한다
‘강남’과 ‘강남의 새 아파트’는 구분해서 봐야 한다
실수요는 '강남의 새 아파트' 원해…가격 상승의 이유는 결국 실수요
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지금 서울 부동산은 철저한 실수요 시장이다
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갭 투자 사라지고 정책 불확실성 커져…단기 투자 목적 매매 쉽지 않아
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2018년 시장 불안 요소 혼재…서울 안정적 수요 여전
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금리인상·대출규제 영향 작아…서울 및 인근 지역 실수요 지켜봐야