김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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투자 판단은 ‘실수요’ 아닌 ‘가수요’로 해야 하는 까닭
투자 판단은 ‘실수요’ 아닌 ‘가수요’로 해야 하는 까닭
'분양가+이자+확장 비용'이 주변 새 아파트보다 20% 높으면 수요층이 살아있다고 판단
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지금 당장 부동산 재테크를 시작해야 하는 이유
지금 당장 부동산 재테크를 시작해야 하는 이유
강남 아파트가 내 집 마련의 기준이 될 필요 없어…하겠다는 마음가짐이 중요
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오피스텔 공급 확대? 주상복합 지으면 안 되나
오피스텔 공급 확대? 주상복합 지으면 안 되나
국토부의 유연한 태도 반갑지만, 핵심을 피해가려는 모습 안타까워
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정부 부동산 정책 비판한 국책 연구 보고서, 왜 지금 나왔을까
정부 부동산 정책 비판한 국책 연구 보고서, 왜 지금 나왔을까
정부 산하 연구원 4곳 공동연구…문재인 정부 부동산 정책 신랄하게 평가
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미분양 주택 감소세, 무작정 상승 신호로 볼 수 없는 이유
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시군구, 읍면동, 단지별로 살펴봐야…악성 '준공 후 미분양' 반드시 체크
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올해 8월까지의 전국 부동산 트렌드 파악하기
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수도권 인구 팽창으로 동두천 규제지역 지정…지방은 약한 고리부터 규제 해제
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‘비수도권 광역철도’ 발표 보고 투자해도 될까
‘비수도권 광역철도’ 발표 보고 투자해도 될까
지역별 안배 가능성도…실제 추진 여부는 '일자리'로 판단해야
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주거실태조사로 본 ‘내 집 마련’ 정책의 해법
주거실태조사로 본 ‘내 집 마련’ 정책의 해법
자가는 주택담보대출, 전세는 전세자금대출 필요성 압도적…국민이 원하는 것을 해주면 된다
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지금 아파트 사야 할까, 빠지길 기다려야 할까
지금 아파트 사야 할까, 빠지길 기다려야 할까
전체 수요·공급 보며 대세 판단…구체적 물건은 '옥석 가리기' 필요해
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집값 오를까, 떨어질까? 답은 정해져 있다
집값 오를까, 떨어질까? 답은 정해져 있다
1기 신도시처럼 대규모 공급 없인 대세 하락 어려워…3기 신도시 최소 5년 뒤부터 공급