김학렬더리서치그룹 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com

대구·경북 심각, 세종·서울은 미미…'선별 가능자'에겐 좋은 시장

토지의 용도·밀도 엄격한 구분 한계 부딪혀…새로운 공간전략으로 도시체계 개편

자가 거주 57.3%, 임차 39.0%…자가는 10.5년 거주, 임차는 3년에 그쳐

과도한 징벌적 부동산규제 정상화 하고, 다주택자·임대사업자 물꼬 틔워야

국정과제점검회의에서 직접 답변…부동산 시장 전개 방향 파악할 자료

기존 대상 단지 적용 시 '재건축 불허' 54.3%서 23.9%로 줄어

권역별 일자리, 교통망, 주거환경 큰 그림 제시…5년마다 수립 예정

중도금 대출 범위 확대 '긍정적'…금리 상승, 실거주 의무 '신중론'

어떻게든 이사를 정상적 수준으로 하도록…15억 원 대출규제도 과감히 풀어야

국토교통부가 규제지역 남긴 이유 보면, 역설적으로 입지의 가치를 설명하고 있다