김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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‘사상 최대 매물 증가’ 보도는 진짜일까
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3년 되지 않은 데이터로 해석에 한계…서울 25구 중 18개구는 오히려 매물 감소
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지방시대의 부활, ‘최첨단’ 일자리가 좌우한다
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LG엔솔의 오창, 삼성디스플레이의 탕정, 인구증가 효과 입증…규제특례·세제혜택 등 획기적으로 제공해야
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경기도 부동산 옥석 지역 가리기
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하남·김포·남양주는 서울 수요 지역…화성·평택·시흥·광주는 지방 수요 지역
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‘제 2의 성수동’을 찾아라…뜨는 서울 상권은 어디?
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변화하지 않는 상권은 도태…강남, 홍대·합정, 성수처럼 변화하는 상권은 성장
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준강남권 새 아파트 노린다면 흑석·노량진 뉴타운
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강남권 수요 증가, 공급 한정된 상황에서 기대 높아져
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수색증산뉴타운을 눈여겨봐야 하는 이유
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현재 약보합시장이지만, GTX-A 연신내역, 수색역세권개발 등 호재 앞둬
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2~3년 뒤 불안한 주택 공급, 해소될 가능성은?
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공공주택 공급 확대, 조기 공급 실시, 민간 공급 활성화 등 정부가 총력 지원 나서
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본청약은 언제? 사전청약 전 주의해야 할 것들
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22일부터 뉴홈 3차 사전청약 시작…본청약까지 5~9년 걸린 기존 사례 참고해야
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집을 사고 싶다면, 대출·자금 계획부터 세워라
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공부하면 방법이 나온다…50년 만기 주택담보대출로 주택 구매 계획 옵션 생겨
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‘미분양 주택 양도세 면제’ 가능성은? 전방위적 규제 완화 필요할 때
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주택 인허가·착공 전년 대비 30~50% 이상 감소…이대로는 2~3년 뒤 집값 급등 폭탄