김학렬더리서치그룹 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com

1000~3000세대 대단지, 1000세대 이상 일반분양, 청약자수 2만 이상, 경쟁률 높은 곳의 주변 아파트에 주목

지난 몇 년 주거실태조사 결과와 무관한 정책…국민이 원하는 대로 실행됐으면

지난해 12월엔 대기 수요가 적었지만, 올해 12월엔 대기 수요 많은 편

금리는 본질적 요인 아냐…단기적 등락보다 '시장 차별화'를 분석해야

고학력자 많아지고, 경제활동 참여 늘어…부모 독립 비중도 늘어나

청약통장과 대출 연계한 주거지원 방안 추진…청년층 자가보유의사는 늘었지만 보유율은 줄어

'선교통 후입주' 실행 등 도시 인프라와 동시 추진…관건은 '언제 입주 가능한가'

3년 되지 않은 데이터로 해석에 한계…서울 25구 중 18개구는 오히려 매물 감소

LG엔솔의 오창, 삼성디스플레이의 탕정, 인구증가 효과 입증…규제특례·세제혜택 등 획기적으로 제공해야

하남·김포·남양주는 서울 수요 지역…화성·평택·시흥·광주는 지방 수요 지역