김학렬스마트튜브 부동산조사연구소장writer@bizhankook.com
필명 빠숑으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 한국갤럽조사연구소 부동산조사본부 팀장을 역임했다. 네이버 블로그 ‘빠숑의 세상 답사기’와 유튜브 ‘스튜TV’를 운영·진행하고 있다. 저서로 ‘50부터 시작하는 은퇴 후 월급 만드는 부동산(2026)’ ‘3040 부린이 처음 부동산 투자(2026)’ ‘다시쓰는 대한민국 부동산 사용 설명서(2025)’ ‘경기도 부동산의 힘(2024)’ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산 미래지도(2021)’ ‘이제부터는 오를 곳만 오른다(2020)’ 등이 있다.
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‘수도권 최고 입지, 로또 아파트, 대규모 공급’의 마지막 기회, 과천
‘수도권 최고 입지, 로또 아파트, 대규모 공급’의 마지막 기회, 과천
3기 신도시 과천과천 지구 기대감 높아…청년층·신혼부부 등 실수요자는 무조건 공략해야 할 곳
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실현되기엔 장애물 너무 많은 8.8 공급대책
실현되기엔 장애물 너무 많은 8.8 공급대책
차라리 2기 신도시 등 기존 대책의 순차적 추진과 광역 교통망 확충이 현실성 있어
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왜 아파트에 투자해야 할까
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생활 인프라, 보안, 유지·보수 장점…'피해야 할 입지' 구분 능력 키워야
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제주 뜨고 인천 식었다…엇갈린 집값 전망의 이유
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제주·경남·충북·광주·서울·부산 상승세…인천·대전·충남·세종·강원 하락세
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‘방안’인가 ‘바람’인가…정부의 ‘주택시장 안정화’ 실효성은
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공급 부족 불안감이 매수 심리 강화로 이어져…서울 몰리는 수요의 지방 분산이 유일한 답변인데 가능할까
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8호선 연장으로 주목 받는 구리·남양주 신도시들
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별내~잠실 27분 소요…별내·다산 등 신도시에서 강남 이동 불편 해소
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1기 신도시 예정지구 토지거래허가구역의 문제점
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선도지구 신청하지 단지도 같은 동이라는 이유로 거래 제한…상업용 부동산도 포함
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부산이 과연 ‘인구소멸 위험 1위 광역시’일까
부산이 과연 ‘인구소멸 위험 1위 광역시’일까
인구 감소 추세로 판단하면 서울도 비슷한 결과 나올 수 있어…동별 분석해야 의미 있어
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꼭 알아야 할 상승기 주택시장 참여자들의 행동 패턴
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'가격 상승 후 거래량 축소', '선도지역 상승 후 주변 지역 확산' 구조 알면 시장 이해에 도움
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KB부동산 ‘최애’ 단지의 허와 실
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실상은 특정 플랫폼에 등록을 가장 많이 한 곳…가격, 미래 가치, 거주 만족도 등 기준은 다양