[비즈한국] 현대하임자산운용이 올해 4월 ‘아코모(Accomo)’ 상표를 출원한 것으로 확인됐다. 현대하임자산운용이 서울특별시 금천구와 동대문구에서 아코모 브랜드를 사용한 오피스텔 임대 사업을 하는 사실도 취재 결과 확인됐다. 이에 현재 추진 중인 목동 시니어 레지던스에도 아코모 브랜드를 사용할 것이라는 가능성이 제기된다.
현대하임자산운용은 부동산 특화 자산운용사로 현대해상화재보험(현대해상)이 지분 100%를 보유하고 있다. 정몽윤 현대해상 회장(71)의 장녀 정정이 현대하임자산운용 대표(42)가 이끌고 있다. 정 대표는 지난해 6월 현대하임자산운용 대표에 취임했고, 올해 4월 연임에 성공했다(관련기사 [단독] 정몽윤 현대해상 회장 장녀 정정이, 현대하임자산운용 대표 연임).
현대하임자산운용은 그동안 시장에서 크게 주목받지 못했지만 최근 사업을 확대하고 있다. 특히 눈에 띄는 사업은 시니어 레지던스 조성이다. 올해 서울특별시 양천구 목동 예술인센터 부지를 인수해 시니어 레지던스를 만들고 있다.
이런 가운데 현대하임자산운용이 올해 4월 ‘아코모(Accomo)’라는 상표를 출원한 것으로 확인됐다. 아코모의 지정상품은 부동산, 주택, 호텔 등과 관련된 분야다. 현대하임자산운용 관계자는 아코모에 대해 “현대하임자산운용이 운용하는 일부 부동산 자산의 브랜드”라고 설명했다.
취재 결과 현대하임자산운용은 특수목적법인(SPC)을 통해 서울특별시 금천구와 동대문구에서 ‘아모코 가산 바이 홈즈’ ‘아코모 회기 바이 홈즈’라는 이름의 오피스텔을 갖고 임대 사업을 하고 있다. 아코모 가산 바이 홈즈는 인근에 서울디지털국가산업단지가 있고, 아코모 회기 바이 홈즈 주변에는 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교 등 대학교가 많아 사업성이 나쁘지 않다는 평가다.
부동산업계에서는 목동에 추진 중인 시니어 레지던스에도 아코모 브랜드가 적용될지 주목한다. 목동 시니어 레지던스는 약 400실 규모로 조성될 계획이다. 사업 규모가 작지 않은 만큼 아코모 브랜드를 적용하면 부동산업계에서 인지도가 확대될 수 있다.
아코모 브랜드가 아닌 맹그로브 브랜드를 사용할 가능성도 있다. 현대하임자산운용은 동대문구에서 ‘맹그로브 동대문’ ‘맹그로브 신설’ 등의 숙박시설을 운영하고 있다. 다만 맹그로브 상표권은 현대하임자산운용이 아니라 엠지알브이(MGRV)가 가지고 있다.
당초 MGRV의 최대주주는 현대해상 계열사인 에이치지이니셔티브(HGI)였다. 에이치지이니셔티브는 2023년 MGRV 지분을 매각해 현재는 조강태 MGRV 대표가 MGRV 지분 20.55%를 가진 최대주주다. 현대해상과 MGRV의 관계가 끊어진 것은 아니다. MGRV 지분 14.69%를 가진 2대 주주가 헤렌코퍼레이션인데, 헤렌코퍼레이션 최대주주는 지분율 82.34%의 정경선 현대해상 부사장이고, 2대 주주는 지분율 15.29%의 정정이 대표다.
현재로는 맹그로브보다 아코모 브랜드를 사용할 가능성에 무게가 실린다. MGRV가 자체적으로 맹그로브 브랜드를 사용해 공유주거 사업을 하고 있기 때문이다. 현대하임자산운용으로서도 성장을 위해서 자체 상표를 사용할 가능성이 높다는 분석이다. 아코모 브랜드의 인지도 상승은 정정이 대표 평가에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있다.
현대하임자산운용 측은 아직 목동 시니어 레지던스 브랜드명은 확정된 게 없다고 밝혔다.