박인비·장동건·현우진·채승석…국내 최고가 'PH129' 분양받은 사람들

[비즈한국] 국내 최고가 아파트가 한남더힐, 나인원한남에서 ‘PH129’로 자리 이동했다. 지난 8월 서울 강남구 청담동에 완공된 PH129의 펜트하우스 2세대가 각 250억 원에 거래된 것으로 확인됐다. PH129는 어떤 아파트이며, 어떤 사람들이 분양받았을까. 비즈한국이 분양 대금을 완납해 ‘더펜트하우스청담PFV’로부터 소유권을 이전받아 부동산등기부가 공개된 6세대의 분양자들을 살펴봤다. ​

#PH129는? 

​PH129은 ​국내 자산관리사 빌폴라리스AMC(대표이사 민돈기), 미국 금융사 안젤로고든이 2017년 3월 설립한 프로젝트금융투자사 더펜트하우스청담PFV가 서울 강남구 청담동에 지었다. 시공사는 현대건설이다.​ 건설 초기 프로젝트명은 ‘더펜트하우스청담’였으나, 준공 후 펜트하우스(penthouse)의 약자 ‘PH’와 대표 주소지(청담동 129번지)가 합쳐진 ‘PH129’로 이름을 바꿨다. 

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영동대교 남단 엘루이호텔 부지(대지면적 2588.3㎡, 782.96평)에 지하 6층~지상 20층 규모(2만 623.55㎡, 6238.62평)로 건설됐으며 82평형(273.96㎡) 27세대, 123평형(407.71㎡) 최고층 펜트하우스 2세대 등 총 29세대로 구성됐다. 전 세대에서 한강을 조망할 수 있으며, 29세대 모두 복층 구조다. 지하에는 세대별 5대 이상 주차할 수 있는 주차공간과 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 와인바, 영화관 등의 부대시설이 들어섰다. 

A, B, C 라인 3개동의 분양가는 110억~250억 원에 달하며, 이미 26세대의 분양이 완료된 것으로 알려진다. 빌폴라리스 측은 PH129를 고급빌라라 홍보하나, 지상 7층 이상 규모로 지어져 건축법상 아파트로 분류된다. 

#PH129 분양자는?

한강과 가장 인접한 A 라인 아파트를 채승석 전 애경개발 대표이사, 삼성 오너 일가인 이유정 씨, 톱스타 배우 장동건 씨가 분양받은 것으로 확인됐다.

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지난 8월 현대건설이 완공한 강남구 청담동 PH129. 사진=박정훈 기자

채승석 전 부사장​은 지난달 수면마취제인 일명 ‘우유주사’ 프로포폴을 불법 투약한 혐의로 징역 8개월의 실형을 선고받고 법정 구속됐는데, 수감 중이던 지난 20일 분양대금을 완납한 것으로 확인됐다. 채 전 부사장은 3층(211.94㎡, 64.11평)과 4층(62.02㎡, 18.76평)이 연결된 복층 구조의 아파트를 110억~150억 원대에 분양받은 것으로 알려진다. 아직 부동산실거래가조회시스템에 분양입주권의 가격이 공개되지 않았다. 

이건희 삼성그룹 회장의 여동생 이덕희 씨와 이종기 전 중앙일보 부회장 부부의 딸 이유정 씨도 A 라인 아파트를 지난 14일 매입했다. 삼성물산 지분 0.31%(60만 주)를 보유한 이 씨는 채 전 대표이사와 동일한 면적의 7~8층 복층 아파트를 2017년 4월 분양받았고, 지난 14일 분양대금을 치렀다. 

톱스타 배우 장동건 씨도 지난 22일 ​PH129​ 한 세대를 ​매입했다. 그는 삼성 오너 일가인 이유정 씨와 동일한 날에 15층과 16층이 연결된 A 라인 복층 아파트를 분양받아 22일 분양대금을 완납했다. 인테리어 공사가 진행 중으로, 장동건·고소영 부부는 현대 임대해 거주 중인 SK아펠바움 2차 아파트에서 PH129로 조만간 이사할 예정인 것으로 알려진다.

화장품 브랜드 ‘티르티르’의 이유빈 대표이사​(본명 이보희)는 PH129 B 라인 아파트를 분양받았다. ​티르티르는 론칭 2년 만에 연매출 300억 원을 돌파하고, 320억 원의 투자 유치에 성공해 화제가 된 바 있다. 1988년 7월생으로 만 32세인 이 대표는 9층(212.57㎡, 64.3평)과 10층(61.39㎡, 18.57평)이 연결된 복층 아파트를 지난해 3월 분양받았고, 지난 6일 시중은행에서 채권최고액 48억 원을 대출 후 분양대금을 치른 것으로 확인된다. 

미국여자프로골프(LPGA) 투어에서 통상 20승을 기록하며 대한민국 골프의 위상을 전 세계에 드높인 골프선수 박인비 프로, 스타강사 현우진 씨(메가스터디 수학)는 C 라인 아파트를 분양받았다. 

1988년 7월생인 박인비 프로는 지난해 11월 1층(213.69㎡, 64.64평)과 2층(60.27㎡, 18.23평)이 연결된 복층 아파트를 분양받았고, 지난 15일 채권최고액 6억 6000만 원의 부동산 담보 대출을 받아 분양 대금을 치렀다. ​

학원가에서 일타강사로 통하는 메가스터디 현우진 수학강사는 PH129 펜트하우스 한 세대를 2017년 9월 분양받았다. 펜트하우스는 123평형(19층 275.89㎡, 20층 131.82㎡)으로, 분양가가 250억 원에 달한다. 부동산등기부에 따르면 현 강사는 대출 없이 현금만으로 분양대금을 지난 14일 완납했다. ​​​

한편 국내 최고 분양가를 기록한 청담더원은 2022년 12월에 완공 예정이다. 넥스플랜이 현대건설에 시공을 맡겨 건설 중이며, 슈퍼펜트하우스가 국내 최고가인 300억 원에 분양 중이다(관련기사 [최초 공개] '분양가 300억 원' 최고가 아파트 나왔다).

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