서울 아파트 전세가율 70.9%…성북구 80.1%

부동산 시장 비수기인 8월에도 아파트 매매가 대비 전세가율 상승률이 지속되고 있다. 특히 서울 아파트의 전세가율이 이달 들어 70.9%를 기록했으며 특히 성북구는 80.1%에 달했다.

KB국민은행은 올해 8월 전국 주택시장 동향 조사결과를 발표하며 25일 이같이 밝혔다. 

이달은 비수기임에도 전세가격 상승이 이어지면서 서울 아파트의 전세가율(매매가격 대비 전세가격의 비율)이 70.9%로 나타났다. 지난달보다 0.6%포인트 상승한 수치다. 

특히 서울 성북구의 경우 이번 조사에서 전세가율이 80.1%에 달해 서울 25개 구 중 유일하게 80%를 돌파했다. 

구별로 보면 △강서구 77.8% △동작구 77.4% △중구 75.2% △서대문구 75.2% △관악구 75.0% 등으로 집계됐다. 용산구는 60.0%를 기록, 처음으로 60%대에 도달했다.

서울 지역 연립(66.2%), 단독(43.9%)의 전세가율도 지난 2011년 6월 최초 조사 이후 지속적으로 상승하는 것으로 드러났다. 

올 들어 서울 아파트의 전세가격은 6.46% 상승했고, 지난달에 비해 0.75% 올랐다. 연초 이후 전국은 4.09%, 지방 5대 광역시는 3.10% 상승했다. 

서울지역 아파트 매매가격은 지속적으로 상승세를 유지하고 있는 것으로 나타났다.

지난달 대비 0.55% 올랐고 상승폭도 확대됐다. 올 들어 매매가격은 3.25% 오르며 지난해 연간 상승률(1.09%)을 2.9배 가량 넘었다. 

비수기인 이달의 상승률은 지난 2003년 8월 이후 12년 만에 최고치인 것으로 드러났다.

전국 아파트 매매가격은 올해 들어 3.35% 올라 지난해 연간 상승률(2.43%)의 1.4배를 상회했다. 지방 5대 광역시는 4.48% 상승했다. 

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