부동산 실거래가 허위신고 1126명에 과태료 48억

국토교통부는 지난해 4분기 부동산 실거래 신고 내역에 대해 조사한 결과 실거래가를 허위신고한 566건을 적발해 1128명에게 과태료 총 48억원을 부과했다고 28일 밝혔다.

지방자치단체가 자체 조사로 밝혀낸 허위신고자가 532건(1062명)이었고 국토부가 진행한 별도의 정밀조사에서 적발된 건수가 34건(66명)이었다.

유형별로는 거래를 신고하지 않았거나 늦게 한 경우가 402건(753명)으로 가장 많았다. 거래가격을 실제보다 낮게 신고한 '다운계약'이 77건(209명), 실제보다 높게 신고한 '업계약'이 49건(105명)이었다.

계약일을 거짓으로 신고한 경우는 29건(46명), 증명자료를 내지 않았거나 거짓으로 낸 경우가 5건(10명), 중개업자에 허위 신고를 요구한 경우가 2건(2명), 거짓으로 신고하는 것을 조장·방조한 경우는 2건(3명)이었다. 

증여를 매매거래로 위장해 신고한 경우도 121건 적발됐다.

국토부는 적발된 허위신고의 약 23%를 차지하는 다운계약과 업계약은 대부분 양도소득세를 적게 내려는 목적에서 이뤄진다고 설명했다.

특히 업계약은 매수인이 부동산 가격 상승을 예상하고 당장 취득세를 더 내도 거래가격을 실제보다 높게 신고해 나중에 되팔 때 양도소득세를 적게 내는 방식이라고 정부측은 설명했다. 

국토부 관계자는 "실거래가 허위신고 등 불법행위에 대해 분기마다 정밀조사를 한다"고 강조했다. 

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