한국은행은 17일 '부동산시장 변화와 소비간의 관계 분석'이라는 보고서를 통해 주택 수요가 약화되면서 주택시장 부진이 지속될 경우 소비 부진 등을 통해 경제성장 회복을 제약할 우려가 있다고 밝혔다.
보고서에 따르면 부동산 가격의 하락은 가계의 담보차입 능력을 낮춰 유동성 문제를 야기하고 가계부채 부담을 높여 소비를 위축시킨다. 또 성장률을 떨어뜨리는 한편 물가도 낮춘다.
지난 2003년부터 2013년까지 가구원 2인 이상 가구를 대상으로 한 '가계동향조사'에 의하면 한국 가구의 평균소비성향은 주택을 소유한 가구가 집이 없는 가구보다 더 크게 하락했다. 특히 저소득 고령층 가구의 평균소비성향이 상대적으로 더 크게 하락했다.
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