올해 가을 경기지역에서 전세 재계약을 위해선 평균 3041만원의 자금을 마련해야 한다는 통계가 나왔다.
부동산정보업체 부동산써브는 경기 아파트(주상복합 포함) 186만7785가구를 대상으로 지난 2년간 평균 전셋가 상승폭(9월 2주차 시세 기준)를 조사한 결과, 3041만원(1억5846만1억8887만원)으로 집계됐다고 15일 밝혔다.
상승폭이 가장 큰 곳은 과천시로 2012년 2억5624만 원에서 2014년 3억3039만 원으로 7415만 원 증가했다.
이어 성남시가 6137만원(2억6058만→3억2195만원), 의왕시(1억8329만→2억3346만원), 광명시 4769만원(1억7724만→2억2493만원) 등으로 조사됐다.
용인시, 화성시, 안양시, 부천시, 수원시, 고양시 등도 평균 전세가가 3000만 원 이상 늘었다. 구리시, 군포시, 하남시 등은 2년간 1222만~2961만원이 증가해 평균 전세가가 2억 원대로 진입했다.
부동산써브측은 “과천의 경우 주공아파트 재건축 단지를 중심으로, 성남시의 경우 분당신도시 대형아파트와 판교신도시 아파트를 중심으로 전세가 상승이 이어지고 있다”고 설명했다.
부동산써브는 앞으로 전세가 상승은 지속될 것으로 보고 있다.
부동산써브 관계자는 "정부가 DTI·LTV 완화에 이어 9.1대책을 발표하는 등 매매시장 활성화를 위해 노력하고 있지만 아직까지 많은 매수자들은 관망세를 보이고 있다"며 "몇 년간 이어진 전세난으로 전세물건 자체가 부족한데다 서울에서 밀려오는 세입자들도 꾸준히 늘고 있어 경기 지역 전세가 상승은 당분간 이어질 것"이라고 전망했다.
