[단독] 조현범 한국앤컴퍼니 회장, 화성 땅 대거 매입 "부친 골프장 꿈 이룰까"

[비즈한국] 조현범 한국앤컴퍼니그룹 회장이 지난해 가족회사와 함께 경기 화성시 장지동 땅을 대거 매입한 것으로 비즈한국 취재 결과 뒤늦게 확인됐다. 이번에 거래된 토지들은 조 회장의 부친 조양래 한국앤컴퍼니그룹 명예회장이 ​과거 ​골프장을 조성하려 했던 땅과 인접했다. 당시 조 명예회장은 인허가 장벽에 부딪혀 골프장 조성 계획을 접었는데, 아들 조현범 회장이 그 꿈을 대신 이룰지 관심이 모인다.

업계와 부동산등기부 등에 따르면 조현범 한국앤컴퍼니그룹 회장은 지난해 7월 경기 화성시 장지동 마등산 인근에 있는 1만 3686㎡ 규모 임야를 20억 7000만 원에 매입했다. 조 회장 측 가족회사인 장지도 조 회장 토지 매입 전후인 지난해 6월과 8월, 11월에 걸쳐 인근 농지 총 1만 3173㎡ 규모를 51억여 원에 사들였다. 장지는 지난해 5월 기준 조 회장과 형 조현식 전 한국앤컴퍼니 고문이 지분 45%씩을 보유한 농업회사법인이다. 이번 거래 이전인 2020년 3월 김 아무개 씨에게 인근 농지를 증여받아 보유하고 있었다.

이들이 매입한 땅은 12년 전 골프장 조성 사업이 추진되던 조양래 한국앤컴퍼니그룹 명예회장 땅과 접했다. 조현범 회장의 부친 조양래 명예회장은 1968년 3월 무렵부터 이 일대 토지를 매입해왔다. 현재 확인된 조 명예회장 명의 토지는 80만 ㎡를 넘어선다. 조 명예회장 측 가족회사인 신양월드레저는 2013년 8월 이 일대 99만 ㎡ 규모 땅에 골프장을 조성하는 내용으로 화성시에 도시관리계획을 입안 제안했다. 앞서 화성시는 2008년 3월 ‘2020 화성시 도시기본계획’을 확정하면서 이 일대를 골프장 조성이 가능한 관광·휴양형 부지로 편입했다. 

그러나 조양래 명예회장이 추진하던 골프장 조성 사업은 인허가 장벽에 막혀 무산됐다. 화성시는 2013년 10월 △녹지 축과 생태계, 산림, 경관의 보존 필요성 △입지 타당성 및 골프장 수요 적정성 △토지이용계획의 불합리성 △용도지역 변경 및 입안구역 제안 부적정 △도시계획위원회 자문결과 등을 이유로 골프장 조성과 관련한 신양월드레저의 도시관리계획 입안 제안을 반려했다. 신양월드레저는 입안 제안 거부 처분을 취소해달라며 화성시를 상대로 소송을 제기했지만, 지난 2016년 11월 대법원에서 최종 기각됐다.

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이번에 조현범 회장과 가족회사가 토지를 사들인 이유는 확인되지 않는다. 다만 과거 조양래 명예회장의 골프장 조성 시도와 이번에 매입한 토지 위치를 미루어 볼 때 조현범 회장이 부친 뜻을 이어받아 골프장 조성 계획을 다시 수립할 가능성도 제기된다. 화성시 도시정책실 관계자는 “골프장을 조성하려면 지구단위계획(도시관리계획)을 새로 수립해야 할 텐데, 과거 반려 처분이 나간 이후 그 지역에 추가로 접수된 ​입안 제안은 없다”고 설명했다.

과거 조양례 명예회장의 화성 땅에 골프장 조성을 시도했던 신양월드레저는 조 명예회장 부자(父子)의 개인회사다. 지난해 5월 기준 조양래 명예회장이 지분 20%, 조현식·현범 형제가 40%씩 나눠가졌다. 2009년 3월 골프장 및 스키장 운영업을 목적사업으로 설립됐는데, 2023년 보고된 매출액은 0원으로 사실상 개점휴업 상태다. 정일용 신양월드레저​ 대표이사는 지난해 조 회장과 함께 토지를 매입한 장지와 한국앤컴퍼니 계열 장애인 자립 지원 기업인 한국동그라미파트너스에서 대표이사를 겸직하고 있다. 

한국앤컴퍼니 관계자는 이 같은 내용에 대해 “개인 회사와 관련된 내용은 확인이 어려울 것 같다”고만 밝혔다. ​ 

조현범 한국앤컴퍼니 회장​은 한국앤컴퍼니그룹 지주사인 한국앤컴퍼니의 최대주주다. 창업주인 부친 조양래 명예회장은 2022년 6월 자신이 보유한 한국앤컴퍼니 주식 전량을 차남 조현범 회장에게 시간 외 대량매매 방식으로 매각했다. 이를 통해 조 회장은 형 조현식 전 고문(지난해 5월 지분율 18.93%), 누나 조희원 씨(10.61%)와 조희경 한국타이어나눔재단 ​이사장(0.81%)을 제치고 한국앤컴퍼니 최대주주(42.03%)에 올랐다.

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