[대기업 총수 자택 공시가격⑨] 단독주택보다 고급 아파트 선호하는 준대기업 회장님

[비즈한국] 공정거래위원회가 ‘2024년 대기업집단(공시대상기업집단) 지정 현황’을 발표했다. 자산 상위 10대 그룹은 HD현대와 GS의 순위가 바뀐 것 외에 변동은 없다. 최근 이차전자와 온라인 유통 등 신산업이 성장하면서 에코프로가 상호집단에 새롭게 포함됐고, 쿠팡은 18계단 올라섰다(45위→27위). 현대해상보험, 영원, 대신증권, 하이브, 소노인터내셔널, 원익, 파라다이스 등 7개 기업집단이 신규 지정됐고, 대우조선해양은 제외됐다.

공정거래위원회가 지정한 개인 동일인은 모두 78명이다. 쿠팡(김범석)과 두나무(송치형)는 개정 지침 적용에 따라 개인이 아닌 법인이 동일인으로 지정됐다. 비즈한국은 개인 동일인으로 지정된 대기업 및 준대기업 재벌 총수 78명의 자택 공시가격을 조사했다. 마지막으로 준대기업에 속한 신영, 한솔, 반도홀딩스, 삼표, 하이브, 소노인터내셔널, 원익, 파라다이스그룹 총수의 집을 공개한다.

#신영 정춘보

재계 81위 신영그룹 정춘보 회장은 서울시 강남구 청담동에 위치한 효성빌라청담101 2차 펜트하우스에 거주한다. 사진=신영그룹, 카카오맵 로드뷰

‘한국의 트럼프’라는 별명을 지닌 정춘보 회장은 효성빌라청담101 2차의 펜트하우스 세대(전용면적 253.31㎡, 공급면적 290.87㎡)를 2019년 3월 분양받았고, 2022년 4월 효성빌라청담101 2차가 완공되자 그해 7월 입주했다. 한 달 후에는 이전에 살던 청담동 대우로얄카운티 3차의 3층 세대(전용면적 244.81㎡, 공급면적 269.22㎡)를 49억 5000만 원에 매각했다. 정 회장이 거주하는 펜트하우스 세대는 한강 조망권이 우수하며 방 4개, 욕실 2개 구조를 갖춘 것으로 알려진다. 올해 공동주택 공시가격은 68억 8400만 원이다.

#한솔 조동길

재계 82위 한솔그룹 조동길 회장은 외할아버지인 삼성그룹 창업주 고 이병철 회장의 생전 거주지 인근에서 30년째 거주한다. 사진=한솔그룹, 카카오맵 로드뷰

삼성그룹 창업주 고 이병철 회장의 외손자인 조동길 회장은 고 이 회장의 생전 거주지인 CJ문화재단 장충동 사옥 인근 장충레지던스에서 30년째 거주하고 있다. 희훈건설이 1993년 9월 완공한 고급빌라로, 조 회장은 2층 세대(전용면적 256.81㎡, 공급면적 333.6㎡)를 1994년 12월 매입해 산다. 지하 2층에 세대별 창고가 별도로 마련돼 있는데, 조 회장이 개별적으로 쓸 수 있는 창고의 면적은 52.89㎡(16평)에 달한다. 방 5개, 욕실 3개 구조이며, 공동주택 공시가격은 지난해 16억 6700만 원에서 올해 15억 7400만 원으로 소폭 하락했다.

#반도홀딩스 권홍사

권혁운 IS동서 회장의 동생인 권홍사 반도건설 회장은 압구정 현대아파트를 경매로 낙찰받아 24년째 거주하고 있다. 압구정초등학교 후문 맞은편에 위치한 76동의 11층 세대(전용면적 245.2㎡, 공급면적 264.87㎡)를 1999년 3월 임의경매를 통해 낙찰 받았고, 2009년 12월 부산을 떠나 서울 압구정 현대아파트에 입주한 것으로 파악된다. 현재 이 아파트는 매매 시세가 120억 원, 전세 시세가 35억 원에 형성돼 있다. 올해 공동주택 공시가격은 56억 5600만 원에 평가됐다.

#삼표 정도원

재계 84위 삼표그룹 정도원 회장은 손자가 보유한 성북동 단독주택에 주민등록상 거주지를 두고 있다. 사진=삼표그룹, 카카오맵 로드뷰

정의선 현대차 회장의 장인인 정도원 회장은 1994년 성북동에 지은 지하 1층~지상 2층 규모의 단독주택(대지면적 658㎡, 건물연면적 461.87㎡)에 거주한다. 정 회장은 이 단독주택 지분을 1998년 아들 정대현 부회장에게 증여했고, 정 부회장은 2021년 아들 정태형 군에게 증여했다. 현재 정도원 회장은 지분이 없는 상황이다. 건축물대장에 따르면 지하 1층(108.1㎡)과 지상 2층(190.87㎡)은 ‘주택’, 지상 1층(190.87㎡)은 ‘식당’ 용도이며, 성북구청은 식당 면적까지 포함해 매년 개별주택 공시가격을 산정한다. 올해 개별주택 공시가격은 26억 7300만 원으로 평가됐다.

#하이브 방시혁

‘방탄소년단(BTS)의 아버지’라 불리는 방시혁 이사회 의장은 현재 대표이사로 재직 중인 관계사가 없다보니 거주지를 파악하기 어렵다. 방 의장은 2021년 9월 유엔빌리지에 위치한 파르크한남 복층 세대(전용면적 268.67㎡, 공급면적 320.14㎡, 분양면적 410㎡)를 108억 원에 매입했는데 이곳은 부모의 집이며, 본인은 강북에 위치한 한 5성급 호텔에서 장기 투숙 중인 것으로 알려진다. 방 의장이 보유한 파르크한남의 올해 공동주택 공시가격은 86억 7900만 원이다.

#소노인터내셔널 박춘희

재계 86위 소노인터내셔널의 박춘희 명예회장과 그의 딸 서경선 대명건설 대표이사는 나인원한남에 산다. 사진=대명소노, 비즈한국DB

박춘희 명예회장은 나인원한남 아파트를 2021년 6월 42억 8000만 원에 매입해 거주하고 있다. 6층 세대로 방 3개, 욕실 4개 구조이며 전용면적은 206.9㎡, 공급면적은 248.84㎡, 분양면적은 254㎡에 달한다. 현재 부동산 시세는 매매가 110억 원, 전세가 75억 원으로 확인되며, 올해 공동주택 공시가격은 63억 6300만 원으로 평가됐다.

박 명예회장은 나인원한남을 담보로 딸 서경선 대명건설 대표이사의 개인회사 센트럴파트너스에 채권최고액 60억 원의 대출을 받게 했다. 서경선 대표이사도 나인원한남의 다른 동 3층 세대(전용면적 244.35㎡, 공급면적 293.93㎡, 분양면적 301㎡)를 2021년 3월 50억 5000만 원에 매입해 거주하고 있다. 올해 공동주택 공시가격은 71억 400만 원이다.

박 명예회장의 아들 서준혁 회장은 방시혁 의장이 매입한 파르크한남 복층 세대와 동일한 면적(전용면적 268.67㎡, 공급면적 320.14㎡, 분양면적 410㎡)의 집을 2020년 4월 135억 원에 매입해 거주하는 것으로 파악된다. 올해 공동주택 공시가격은 88억 6000만 원으로 평가됐다.

#원익 이용한

재계 87위 원익그룹 이용한 회장은 한남더힐 아파트를 67억 원에 매입해 살고 있다. 사진=한국반도체산업협회, 비즈한국DB

올해 처음 대기업에 편입된 원익그룹의 총수 이용한 회장은 서울 용산구 한남동에 위치한 한남더힐에 거주한다. 부동산 등기부에 따르면 이 회장은 한남더힐의 100평형 복층 세대(전용면적 243.2㎡, 공급면적 330.58㎡)를 2018년 2월 67억 원에 매입했다. 부동산담보대출이 없는 점으로 미뤄 대출 없이 전액 현금으로 치른 것으로 보인다. 분양가상한제가 도입되면서 한남더힐이 ‘선임대 후분양’으로 공급됐던 점으로 미뤄 매입 이전부터 한남더힐에 거주했던 것으로 추정된다. 이 아파트의 올해 공동주택 공시가격은 82억 4700만 원이다.

#파라다이스 전필립

재계 88위 파라다이스그룹 전필립 회장은 난다모생활건강의 방배동 사옥을 사들여 단독주택으로 용도를 변경에 거주하는 것으로 파악된다. 사진=연합뉴스, 카카오맵 로드뷰

전필립 회장은 서울 강남 전통 부촌 서래마을에 거주하는 것으로 파악된다. 부동산등기부와 건축물대장에 따르면 전 회장은 2012년 4월 난다모생활건강의 방배동 사옥을 48억 8000만 원에 매입했고, 2015년 1월 대수선 및 증축공사를 하면서 ‘사무실’ 용도를 ‘단독주택’ 용도로 변경했다. 대지면적은 545㎡, 조경면적은 70.98㎡, 건물연면적은 지하 2층부터 지상 3층까지 920.21㎡에 달한다. 내부에는 승강기 1대가 설치돼 있고, 7대의 주차공간도 있다. 올해 개별주택 공시가격은 58억 4900만 원으로 평가됐다.

유시혁 기자

evernuri@bizhankook.com

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