경상북도 포항시에 미래형 복합자족신도시인 펜타시티(포항융합기술산업지구)가 빠르게 조성되고 있다. 포항에 들어서는 최초의 경제자유구역인 만큼 미래가치에 대한 기대감이 크며, 이에 해당 구역 내 신규 단지 역시 관심을 받고 있다.
대방산업개발은 11월 포항시 북구 흥해읍 대련리 A1블록, A3블록에서 펜타시티 내 첫 아파트 ‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ’를 분양할 예정이다. 1,328세대 대단지 규모로 선봬 준공 후 마치 시범단지처럼 프리미엄을 선점할 전망이며, 산업단지 등 직주근접 및 우수 교육환경을 갖춘 입지로서 수요자들의 관심을 끌 것으로 기대된다.
단지는 1차(A1블록)가 지하 3층~지상 27층 8개동, 총 874세대, 2차(A3블록)가 지하 3층~지상 29층 4개동, 총 454세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 1차의 경우 △84㎡B 352세대 △84㎡C 218세대 △116㎡ 146세대 △117㎡ 158세대 등이고, 2차의 경우 △84㎡A 58세대 △84㎡B 226세대 △84㎡C 58세대 △116㎡ 56세대 △117㎡ 56세대 등 중대형 고품격 평면을 갖춰 중형 평수 이상을 원하는 다양한 연령대를 타깃으로 하고 있다.
#포항펜타시티의 미래가치를 함께 누릴 아파트…신 주거벨트 형성 기대
포항 최초 경제자유구역인 펜타시티는 미래가치가 기대되는 지역이다. 경제자유구역이란 해외 투자자본과 기술을 적극적으로 유치하기 위하여 세제 감면 및 규제 완화 등 혜택을 부여하는 경제특구를 지칭한다. 경제자유구역청(KFEZ)에 따르면 앞서 2018년 말 기준 전국 경제자유구역의 외국인 직접투자액은 178억 달러 규모로, 지역경제 발전 및 고용창출에 크게 기여하고 있다. 대표적으로 경제자유구역이 조성된 부산 명지국제신도시 및 인천 송도국제도시 등은 유입 인구가 크게 늘면서 지역가치 상승을 견인하는 상황이다. 포항펜타시티에는 9월 현재 포항지식산업센터와 세포막 단백질 연구소가 들어서 있고, 추후 (주)바이오앱, 한미사이언스(주) 등 바이오산업 위주의 친환경 4차산업 클러스터가 조성될 예정이다. 이에 2차 산업의 대표지역이었던 포항을 더 높은 단계로 끌어올릴 것으로 업계는 보고 있다.
#주거, 상업, 업무, 산업 등 정주여건 모두 갖춘 자족형 신도시 펜타시티
포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 랜드마크 대단지에 걸맞게 입지마저 우수하다. 경상북도 포항시 북구 흥해읍에 위치한 펜타시티는 바이오·에너지·나노 미래 신성장 산업과 우수한 상업, 업무, 주거시설이 형성될 예정이며 또한 외국교육기관이 추진 중으로 우수한 교육 조건도 갖춰질 예정이다. 더불어 경상북도 동부청사가 2023년 1월 준공예정으로, 포항펜타시티는 행정 인프라까지 갖춰진 1만여 명 규모의 자족형 복합신도시로 자리매김할 것으로 기대된다.
#KTX 포항역, 동해선, 동해대로, 대구~포항간 고속도로 등 도심 및 외부 이동 용이
다양한 교통망을 통해 포항 도심 및 외부지역으로 이동이 수월할 전망이다. KTX 포항역을 이용하면 서울까지 2시간 30분 이동이 가능하고 동대구까지 35분이 소요된다. 차량 이용 시에는 동해대로, 영일만대로 등 동해안 주요지역을 잇는 간선도로가 인접해 쉽게 이용할 수 있고, 대구-포항고속도로, 포항-울산고속도로 등도 편하게 접근할 수 있다. 또 2023년도 개통예정인 동해중부선 포항-삼척구간이 준공되면 동해선 철도가 부산-포항-강릉으로 연결된다. 이러한 교통 호재 프리미엄에 대한 기대감으로 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
#포항 펜타시티, 포항시 북구 비규제 지역 프리미엄
포항 펜타시티는 대구경북경제자유구역 내에 위치하고 있으며 공공택지로 주택법 상 분양권 전매제한기간은 최대 3년이다. 하지만 해당 단지의 공사기간이 3년을 초과할 예정으로 입주 전(소유권 이전 등기 전) 전매가 가능할 전망이다. 이 때문에 상대적으로 적은 자금으로 투자가 가능하여 비규제지역의 분양권 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 예상된다.
#다양한 커뮤니티 시설을 통해 주거문화 선도에 힘써
포항시에서 첫 선을 보이는 대방그룹 아파트인 만큼 입주민의 편의성에 공을 들였다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은 도서관, 북카페, 키즈룸, 돌봄센터 등 다채로운 커뮤니티 시설이 적용될 예정으로 입주민들의 최상의 취미, 생활인프라를 위해 활용될 것으로 보인다.
#광폭거실 및 주차대수 1.8대1 설계로 입주민 편의성 극대화
포항에 처음 들어선 만큼 입주민을 위해 최선의 공을 들였다. 6.1m에 달하는 광폭 거실 설계(84㎡기준)와 넉넉한 수납공간을 위한 팬트리를 비롯한 알파룸 등 서비스 면적 특화설계는 대방산업개발의 또 다른 강점이다. 더불어 주차대수는 세대당 약 1.8대로 법정주차대수의 약 1.5배 이상으로 넉넉한 주차공간 또한 확보하였으며, 세대별 공용창고(84타입 해당)를 마련하여 계절에 따라 사용하지 않는 다양한 물품을 보관할 수 있도록 하여 입주민들의 편의성을 극대화했다.
‘포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ’ 견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동 721, 722에 들어설 예정이며, 자세한 내용은 전화 상담을 통해 문의 가능하다. (문의: 1688-9700)
※이 기사는 대방산업개발 제공으로 작성되었습니다.
