 |
||
총 대지면적 3220㎡, 연면적 3만4480.23㎡, 지하 5~지상 14층 규모로 오피스텔 510실(전용 22~39㎡), 상가는 지상 1~2층에 36개 점포로 구성된다.
3.3㎡당 분양가는 1층기준으로 2400~3700만 원대로 권장업종으로 지상 1층 약국, 베이커리, 부동산 중개사무실, 편의점, 이동통신전문점, 커피전문점, 미용실 등이 지상 2층은 전문음식점, 금융기관, 병의원 등이 있다.
마곡역 센트럴 푸르지오시티 단지내 상가는 5호선 마곡역에서 도보 30초 거리에 공급되는 초역세권 상가다.
공항철도 마곡역(예정)도 도보로 5분 안에 이용 가능하며 5호선과 9호선을 이용해서 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있고 공항철도를 이용하면 서울역까지 15분, 김포공항 5분, 인천공항 35분에 도착할 수 있다. 자동차를 이용한 올림픽대로 접근도 빠르다.
‘마곡역 센트럴 푸르지오시티’ 단지내 상가 북쪽으로 LG전자, LG화학, LG이노텍, LG디스플레이, LG생명과학 등 LG 주요 기업들이 참여하는 LG 사이언스 파크가 예정되어 있어 직원과 연구원들의 기업체 수요를 상가 배후세대로 기대할 수 있다.
마곡지구 내 LG의 입주 규모는 서초동 삼성 타운보다 더 큰 규모이다. 또 단지 바로 옆으로 신세계 복합 쇼핑몰과 대형 이마트, 강서세무서도 예정이 되어 있어서 위치적 장점으로 부각될 전망이다.
또한 전 병실 1인실로 설계한 1000병상 규모의 이화의료원도 가까운 거리에 있어서 배후수요층을 흡수할 전망이다.
LG사이언스 파크 이외에도 롯데, 코오롱, 대우조선해양, 넥센타이어, S-OIL, 이랜드 등 산학연이 모두 참여하는 명실 상부한 서울의 IT, BT, NT R&D센터의 중심지로 개발 될 예정이며, 총 55개 기업이 입주를 희망하고 있어 상주하는 인원만 해도 상암의 3배 규모이다.
 |
||
무궁화신탁이 시행을 맡았으며, 계약금 10%, 중도금(1~5차)중 40% 무이자 혜택이 주어진다. 입점예정일은 2016년 6월 예정이다.
상가뉴스레이다 선종필 대표는 “상가 종류별로는 단지 내 상가가 유망하다는 평가를 받는데 아파트나 오피스텔에 사는 입주민들이 고정 수요층으로 확보되기 때문이다”며 "단지 내 상가에 대한 수요자들의 선호도가 빠르게 높아지고 있기 때문에 ‘대박’은 아니어도 꾸준한 ‘중박’은 거둔다는 기대감 때문"이라고 말했다.
manim@bizhankook.com
